LIV Oceanside sarà il nuovo landmark residenziale entro il 2027

Dubai Islands continua a rafforzare il proprio ruolo di nuovo polo residenziale di fascia alta grazie al lancio di LIV Oceanside, un progetto waterfront firmato LIV Developers e concepito come complesso boutique a bassa densità. L’intervento punta al completamento entro il 2027 e si inserisce nel più ampio piano di trasformazione dell’arcipelago promosso dal master developer Nakheel.

LIV Oceanside sorgerà in una delle zone più privilegiate di Island A, direttamente affacciata sulla marina e con accesso immediato a spiagge, aree verdi e nuove promenade commerciali. Il progetto prevede un unico edificio residenziale di circa 17 piani, con 106 unità tra appartamenti da una a quattro camere, duplex e attici panoramici. Le tipologie abitative sono pensate per sfruttare al massimo la vista sul mare e sullo skyline, grazie a facciate vetrate, terrazze profonde e soluzioni architettoniche orientate alla continuità tra spazi interni ed esterni.

Sul piano immobiliare, lo sviluppo abbraccia il segmento premium: superfici che variano da circa 70 metri quadrati per gli appartamenti più compatti fino a oltre 500 metri quadrati per i penthouse e i duplex più esclusivi. I prezzi d’ingresso si collocano nella fascia medio-alta del mercato locale e sono previsti piani di pagamento legati all’avanzamento dei lavori, con saldo al momento dell’handover. La formula freehold, disponibile anche per acquirenti stranieri, accresce ulteriormente l’attrattività del progetto in un mercato che continua a registrare una forte presenza di investitori internazionali.

Dubai Islands, rinominata e riprogettata negli ultimi anni, punta a diventare una destinazione residenziale e turistica integrata, con oltre 20 chilometri di spiagge, hotel di diverse categorie, marina, campi da golf, aree culturali e un sistema di mobilità connesso alle altre parti della città. In questo contesto, LIV Oceanside contribuisce a definire una nuova identità urbana dell’arcipelago, caratterizzata da una residenzialità di qualità, servizi in stile resort e una crescente domanda di soluzioni abitative esclusive.

Lusso fronte mare a Dubai

Dal punto di vista progettuale, il complesso offrirà una gamma completa di servizi: piscina panoramica sul rooftop, palestra e spazi wellness, aree yoga, cinema, lounge dedicate e zone per bambini. Le finiture interne sono annunciate in linea con gli standard dell’high-end living: pietra naturale, legno, cucine attrezzate con elettrodomestici di fascia alta e dotazioni bagno di marchi europei di riferimento.

LIV Oceanside rappresenta un caso di studio interessante sotto vari profili. Dal punto di vista urbanistico, si colloca in un distretto in consolidamento, in cui coesistono investimenti infrastrutturali, residenziali e turistici. Dal punto di vista contrattuale, la combinazione di proprietà freehold, piani di pagamento strutturati e soluzioni abitative di fascia alta apre margini per operazioni di investimento articolate, anche tramite veicoli societari o family office. Inoltre, la crescente domanda di residenze waterfront suggerisce possibili spazi di rivalutazione nel medio termine, man mano che Dubai Islands completa la sua trasformazione.

Nel complesso, LIV Oceanside si posiziona come uno dei progetti simbolo della nuova fase di sviluppo di Dubai Islands. Oltre ad arricchire l’offerta residenziale, contribuisce a consolidare la reputazione di Dubai come mercato immobiliare dinamico, innovativo e capace di attrarre capitali globali grazie a un mix di vision urbanistica, qualità progettuale e prospettive di rendimento.